Introducción
En el dinámico mercado inmobiliario mexicano, el 2024 se presenta como un momento propicio para considerar la compra de una casa. A pesar de las fluctuaciones económicas y las incertidumbres globales, existen varias razones convincentes por las cuales invertir en una propiedad podría ser una decisión inteligente y estratégica. En este artículo, te explicaré las ventajas de comprar una casa este año
1. Tasas de Interés Favorables
En 2024, las tasas de interés hipotecarias siguen siendo estables, lo que facilita el acceso a la propiedad para un mayor número de personas. Con tasas competitivas, puedes aprovechar la oportunidad de adquirir una vivienda con pagos mensuales más bajos, lo que hace que la inversión en bienes raíces sea aún más accesible.
2. Plusvalía a Largo Plazo
El mercado inmobiliario mexicano ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, y se espera que esta tendencia positiva continúe. Comprar una casa no solo proporciona un lugar para vivir, sino también una inversión que tiende a aumentar su valor con el tiempo. La plusvalía a largo plazo puede generar rendimientos significativos, convirtiendo la propiedad en un activo valioso.
3. Beneficios Fiscales
El gobierno ofrece diversos incentivos fiscales para los compradores de vivienda, lo que puede reducir significativamente la carga tributaria asociada con la propiedad. Deducciones fiscales y otros beneficios pueden hacer que la compra de una casa sea aún más atractiva desde el punto de vista financiero.
4. Estabilidad Familiar y Seguridad
La adquisición de una vivienda proporciona estabilidad y seguridad para tu familia. Tener un hogar propio ofrece un sentido de arraigo y pertenencia, además de brindar un ambiente seguro y constante para el crecimiento de los seres queridos.
5. Encarecimiento de la vivienda y aumento de precio
La construcción de casas se ha reducido considerablemente. En el 2019, antes de la pandemia, se construyeron 181,031 casas, según datos del Registro Único de Vivienda, para el 2023, esta cifra fue de sólo 131,048 unidades, una reducción de 28%
Al mismo tiempo, los precios de las viviendas han aumentado considerablemente, empujados por una alta demanda y una disminución en la oferta. Según cifras de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) en Septiembre 2023 el precio promedio de vivienda fue de aproximadamente $1,600,000.00 pesos lo que significó un aumento del 11.2% respecto al mismo mes del año 2022. Con estos datos podrás darte una idea que los precios de las casas seguirán aumentando debido a la alta demanda y escasez de oferta.
Así que ahora ya lo sabes, si comprar una casa (o cualquier tipo de inmueble) es uno de tus proyectos para este año, no dejes pasar más tiempo. Recuerda que como tu asesor inmobiliario te brindo asesoría para la mejor elección de tu inversión.
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